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荣盛发展发布公告称,公司控股子公司沈阳荣盛(公司持有其75%的股权)以成交底价竞得沈阳市浑南HN0936 号-HN0943 号八宗地块的国有建设用地使用权,浑南HN0936 号-HN0943 号八宗地块占地面积共计776,526.3 ㎡ 规划建筑面积共计1,394,256.96 ㎡ ,成交总价1,270,117,629.90 元; 另外, 公司全资子公司荣盛广东以260,000,000 元人民币竞得湛江市P2009006 号地块的国有建设用地使用权,该地块规划建筑面积547,492.5 ㎡ ,容积率≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,土地用途商业和住宅用地,其中商业类建筑面积规模不大于总建筑面积的5%,出让年限住宅用地70 年,商业用地40 年。同时,公司以成交底价410,000,000 元人民币竞得廊坊市2009-4 号地块的国有建设用地使用权。规划建筑面积226,762.5㎡ ,容积率1.5-2.5,建筑密度18%-25%,土地用途居住兼商业金融、办公用地,出让年限为居住用地70 年,商业金融及办公用地40年。
预计公司2009至2011年的EPS 分别为0.70元、0.98元和1.38元,对应动态市盈率为33倍、24倍和17倍,给予“增持”的投资评级。
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