西南证券：荣盛发展给予“增持”评级_股票_证券_财经

西南证券：荣盛发展给予“增持”评级

加入日期：2010-1-5 14:02:41 闂傚倸鍊风欢姘缚瑜嶈灋婵炲棙鎸哥粈澶嬬箾閸℃ɑ灏潻婵囩節閻㈤潧孝閻庢凹浜幃鐐寸節閸ャ劎鍘搁悗骞垮劚妤犲憡鏅堕鈧弻娑氣偓锝庝簽鑲栫紓浣介哺閹稿骞忛崨鏉戜紶闁靛／灞芥暯缂傚倸鍊搁崐鍝ョ矓閹绢啟鍥垂椤愶紕绠氶梺鍦檸閸犳寮查幖浣圭叆闁绘洖鍊圭€氾拷



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　　荣盛发展发布公告称，公司控股子公司沈阳荣盛(公司持有其75%的股权）以成交底价竞得沈阳市浑南HN0936 号-HN0943 号八宗地块的国有建设用地使用权，浑南HN0936 号-HN0943 号八宗地块占地面积共计776,526.3 ㎡ 规划建筑面积共计1,394,256.96 ㎡ ，成交总价1,270,117,629.90 元； 另外， 公司全资子公司荣盛广东以260,000,000 元人民币竞得湛江市P2009006 号地块的国有建设用地使用权，该地块规划建筑面积547,492.5 ㎡ ，容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，土地用途商业和住宅用地，其中商业类建筑面积规模不大于总建筑面积的5%，出让年限住宅用地70 年，商业用地40 年。同时，公司以成交底价410,000,000 元人民币竞得廊坊市2009-4 号地块的国有建设用地使用权。规划建筑面积226,762.5㎡ ，容积率1.5-2.5，建筑密度18%-25%，土地用途居住兼商业金融、办公用地，出让年限为居住用地70 年，商业金融及办公用地40年。

　　预计公司2009至2011年的EPS 分别为0.70元、0.98元和1.38元，对应动态市盈率为33倍、24倍和17倍，给予“增持”的投资评级。

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