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  投资评级

研究机构 评级日期 最新评级 上次评级
开源证券 2023-12-07 买入 买入
兴业证券 2023-12-05 买入 买入
长江证券 2023-11-16 买入 买入
中信证券 2023-11-13 买入 买入
光大证券 2023-11-13 买入 买入
华泰证券 2023-11-12 买入 买入
  盈利预测
据万科A三季报分析:

  盈利能力维持稳定,主营获利能力有较大削弱

  成长能力有所削弱,营业收入由增长转为下降

  偿债能力维持稳定,偿还流动负债压力明显

  运营能力维持稳定,资金占用情况明显加重

  现金流能力有所加强,可持续经营能力加倍增强

  财务数据
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
每股收益(元)1.160.840.131.95
每股净资产(元)21.2020.9020.6220.92
每股资本公积金(元)2.082.082.001.97
每股未分配利润(元)8.688.378.348.43
每股经营性现金流(元)0.020.160.590.24
净资产收益率(%)5.453.940.609.48
营业总收入(元)2903.08亿2008.93亿684.74亿5038.38亿
营业总收入同比增长(%)-14.03-2.919.2711.27
归属净利润(元)136.21亿98.70亿14.46亿226.18亿
归属净利润同比增长(%)-20.31-19.431.160.42
扣非净利润(元)119.61亿87.03亿6.46亿197.62亿
扣非净利润同比增长(%)-27.70-25.93-40.92-11.70
毛利率(%)17.5818.8715.4519.55
净利率(%)7.247.554.147.45
资产负债率(%)75.2876.0977.2076.92
存货周转率(次)0.270.180.060.40
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至第三季度实现净利润210.27亿元,每股收益1.16元。

    截至第三季度最新股东权益40712739.34万元,未分配利润10355895.47万元。

    截至第三季度最新总资产164670173.94万元,负债123957434.60万元。

利润表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
营业总收入290,308,491,288.95200,892,590,067.2268,474,007,399.21503,838,367,358.76
营业总成本264,551,849,697.7182,281,254,995.3465,218,858,881.96455,011,051,482.74
营业利润28,212,424,140.1920,335,189,196.54,091,132,174.6952,006,935,659.54
利润总额28,693,741,655.620,702,682,313.254,231,722,279.9852,386,185,416.63
净利润21,027,345,000.615,168,214,330.752,833,713,594.3337,550,909,305.14
其他综合收益2,352,918,1992,500,905,996.63-84,924,254.33-6,102,608,699.86
综合收益总额23,380,263,199.617,669,120,327.382,748,789,34031,448,300,605.28
资产负债表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
流动资产合计1,289,539,438,304.761,325,043,809,366.611,401,049,096,094.741,415,356,379,958.52
非流动资产合计357,162,301,068.36359,152,600,006.09342,029,498,440.32342,448,555,937.52
资产总计1,646,701,739,373.121,684,196,409,372.71,743,078,594,535.061,757,804,935,896.04
流动负债合计940,470,380,494.21981,909,082,942.541,059,822,714,802.911,077,801,572,017.84
非流动负债合计299,103,965,502.69299,642,844,272.92285,750,021,476.63274,366,533,914.65
负债合计1,239,574,345,996.91,281,551,927,215.461,345,572,736,279.541,352,168,105,932.49
归属于母公司股东权益合计252,907,846,631.8249,326,669,106.12246,012,295,962.94243,325,374,922.33
股东权益合计407,127,393,376.22402,644,482,157.24397,505,858,255.52405,636,829,963.55
负债和股东权益合计1,646,701,739,373.121,684,196,409,372.71,743,078,594,535.061,757,804,935,896.04
现金流量表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
经营活动现金流入小计236,487,653,854.67169,889,337,550.9192,513,673,157.66365,673,401,731.83
经营活动现金流出小计236,252,330,253.79168,024,837,915.7885,512,372,689.79362,922,952,253.39
经营活动产生的现金流量净额235,323,600.881,864,499,635.137,001,300,467.872,750,449,478.44
投资活动现金流入小计10,279,648,659.587,622,585,589.294,640,512,694.3419,165,996,050.07
投资活动现金流出小计12,492,831,444.117,916,004,820.744,977,527,278.132,196,267,246.94
投资活动产生的现金流量净额-2,213,182,784.53-293,419,231.45-337,014,583.76-13,030,271,196.87
筹资活动现金流入小计89,224,185,478.9271,947,023,896.7534,351,308,249.95157,032,761,130.04
筹资活动现金流出小计120,558,236,402.9588,387,307,108.6338,101,300,290.96153,593,842,269.75
筹资活动产生的现金流量净额-31,334,050,924.03-16,440,283,211.88-3,749,992,041.013,438,918,860.29
汇率变动对现金及现金等价物的影响131,645,608.06150,431,356.28-28,869,946.11557,113,906.23
现金及现金等价物净增加额-33,180,264,499.62-14,718,771,451.922,885,423,896.99-6,283,788,951.91
期末现金及现金等价物余额101,244,405,812.87119,705,898,860.57137,310,094,209.48134,424,670,312.49
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2023-09-30
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
深圳市地铁集团有限公司324281.0827.200.00
香港中央结算(代理人)有限公司220635.5618.50-0.99
深圳盈嘉众实业合伙企业(有限合伙)43870.403.680.00
香港中央结算有限公司23388.721.96-4944.17
中央汇金资产管理有限责任公司18547.821.560.00
招商财富资管-招商银行-招商财富-招商银行-德赢1号专项资产管理计划14452.651.21153.90
中国人寿保险股份有限公司-传统-普通保险产品-005L-CT001沪13452.811.13-2.77
中国证券金融股份有限公司13266.941.110.00
深圳盈安财务顾问企业(有限合伙)12223.081.030.00
新华人寿保险股份有限公司-分红-个人分红-018L-FH002深12008.811.01-4352.33
  主力控盘
  公司简介
万科 所属地域: 广东省 涉及概念: 证金持股,同花顺漂亮100,物业管理,标普道琼斯A股,体育产业,冰雪产业,MSCI概念,超级品牌,装配式建筑,深股通,融资融券
主营业务: 兴办实业(具体项目另行申报);国内商业;物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);进出口业务(按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理);房地产开发。
上市日期: 1991-01-29 每股净资产: 21.20元 每股收益: 1.16元 净利润: 136.21亿元 净利润增长率: -20.31%
营业收入: 2903.08亿元 每股现金流: 0.02元 每股公积金: 2.08元 每股未分配利润: 8.68元 总股本: 119.31亿 流通股: 97.17亿
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