虽然新世界发展通过多项举措积极改善其财务状况，特别是其物业销售，但汇丰环球研究认为，其业务转势的可见度低，维持新世界发展减持评级及目标价3.58港元。

汇丰环球研究发表报告，新世界发展相关永续资本证券的总名义价值达34亿美元。新世界发展通过保留现金，有助于改善其短期流动性。然而，结合其一只永续资本证券因未行使提前赎回条款而最近重设较高票息率，这向投资者发出信号，显示新世界发展正面临一定财务压力，也将影响新世界发展向股权投资者派发股息的能力（该行预测2025财年零股息支付）。

新世界发展有限公司近日发布数据显示，在内地及香港业务均取得持续增长，本财年至今整体合约销售约248亿港元，已完成集团全年销售目标逾95%。在香港，其项目“柏蔚森”和“皇都”受到买家欢迎，销售表现良好，分别实现40亿港元和36亿港元的销售额。其内地部门本财年至今已实现134亿元人民币的销售额。然而，汇丰环球研究指出，虽然可以看到该公司旗下物业销售有所改善，但尚未见到业务的明显转势。

根据此前的消息，新世界发展仍在努力为其875亿港元的银行借款进行再融资。而据外电报道，新世界已获得银行承诺，为875亿港元的贷款进行再融资。据报公司已抵押其位于尖沙咀的维港文化汇（Victoria Dockside），获取另一笔156亿港元（约20亿美元）的贷款。

其实，新世界发展此前就已经有过相关的市场传闻。2025年1月23日，新世界发展发布公告回应此前的市场传言和猜测。新世界发展在公告中表示：“本公司知悉市场上有关于本集团运作以及现有财务债务的传言和揣测。本公司谨此重申，本公司持续正常开展业务，并继续与其权益人，包括本公司的贷款方以及债务证券持有人保持联系。与此同时，本集团一直积极管理财务债务。自2024年7月至本公告日期止，本集团已成功就约177.61亿港元的现有银行贷款完成再融资。本公司继续遵守其现有财务债务。”