中证报3月27日，越秀地产举办主题为“越来·越秀”的好产品发布会，发布了“4×4好产品理念”和4+X 产品系，用16条好产品标准，赋能“好房子”建设。

基于对城市、土地和客户的洞察，越秀地产提炼出“品质、温度、智慧、成长”4大关键词和16个产品主张，形成“4×4好产品理念”，从四个维度构建“好产品体系”：在品质层面，依托严苛建造标准、持续技术创新与品质坚守，致力于打造具有长期价值的产品力；在温度体验维度，通过打造“十项全能健康宅体系”、疗愈花园及酒店式服务体系等举措，构筑覆盖社区生态、城市界面、自然关系的温度场域；关于智慧化探索，其突破智能家居单点技术局限，聚焦低碳节能与智慧运维的系统整合，形成面向未来的居住解决方案；在价值创造层面，以进化式空间设计、跨界科研合作为抓手，建立产品全生命周期与客户、社区及城市发展的共生机制。

在“4×4好产品理念”引领下，越秀地产加强产品创新，升级形成了4+X产品系，为不同城市、客群提供差异化品质生活解决方案，包括“樾、和樾、天、星汇、人文、先锋”六大产品系。“樾”系定位高端改善产品线，依托稀缺地段资源打造人文大宅；“和樾”系主攻生态宜居产品线，通过城市核心区生态资源整合实现公园住区开发；“天”系专注城市更新赛道，重构熟人社区生态；“星汇”系瞄准青年品质住宅市场，整合交通、教育、商业配套资源打造全能社区。此外，越秀地产还打造了“城市人文系”和“先锋艺术系”两大特色产品线，打造兼具人文温度与功能适配性的产品体系。代表“4+X产品系”的15个新品项目也集中亮相，这些项目位于北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、西安等核心城市核心地段，覆盖核心产品系。

越秀地产持续聚焦和深耕核心城市，目前超九成土储分布于一线城市和强二线城市，近年来在深耕大湾区的基础上，越秀地产先后进入上海、北京、成都等核心城市，并在这些城市的核心区位落地“樾”系“和樾”系等核心产品系。越秀地产的战略优势与其母公司越秀集团的支持密不可分，越秀集团是广州资产规模最大的市属国企，资产总额超万亿元、营业收入超千亿元、盈利能力超百亿元，主要经营指标在地方国企位居前列。

近年来越秀地产新项目市场表现突出，广州地标项目琶洲南TOD以86.01亿元成交额蝉联2024年全市商品住宅销售榜榜首，北京香山樾则以60.17亿的全口径销售额位列2024年北京商品住宅销售榜第二。今年越秀地产销售势头强劲，上海静安天玥项目开盘即售罄，销售额达23亿元，北京星樾首次开盘便收获26.8亿元销售额。

越秀集团总经理、越秀地产董事长林昭远表示，当前行业正从“快字当头”转向“好字优先”，越秀地产坚定践行“四好企业”战略，把产品力放在突出位置，提炼形成越秀好产品理念，与住建部好房子标准契合，此次发布好产品标准，既是表达公司坚定深耕一线城市的决心，也是传递公司将持续赋能城市发展和美好人居。越秀地产将通过大力推进研发创新、精益建造、运营服务，扎实落地越秀地产好产品标准。