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1月楼市成交迎来“开门红” 机构预计节后房地产市场会有所回暖(附概念股)

加入日期:2025-1-28 9:43:20 【顶尖财经网】



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  顶尖财经网(www.58188.com)2025-1-28 9:43:20讯:

  随着2025年的到来,全国多地楼市延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势,1月楼市成交迎来“开门红”。

  机构监测数据显示,2025年1月1日-21日,全国20个重点城市新建商品住宅成交面积为558万平方米,同比增长了33%。

  金融监管总局副局长肖远企1月23日在国新办发布会上表示,截至1月22日,房地产“白名单”项目贷款金额已达5.6万亿元。

  中信证券研报称,根据国家统计局,2024年开发投资金额为10.03万亿元,同比下降10.6%;商品房销售金额和销售面积分别为9.68万亿元和9.74亿平方米,同比下降17.1%和12.9%,较2024年1-11月降幅收窄2.1和1.4个百分点。从2024年12月单月数据来看,销售金额和销售面积分别同比增长2.8%和0.4%。

  据贝壳等头部中介平台,75个数据可得的样本城市2025年1月前16日成交量环比2024年12月同期下降27%。

  房价方面,根据Realdata,2024年12月样本城市平均房价环比下降0.3%;根据冰山指数,2025年第一周北京、上海、广州、深圳边际挂牌价较上周分别变动0.10%、-0.17%、-0.08%、0.16%。

  当前房地产市场的下行有部分季节性因素,中信证券预计春节之后房地产市场会有所回暖。

  房地产相关产业链企业:

  中国海外发展(00688)、建发国际集团(01908)、越秀地产(00123)、绿城中国(03900)、融创中国(01918)、龙湖集团(00960)、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;

  物管公司:华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、中海物业(02669)、美的置业(03990)等。

  房屋中介:贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)

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