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德邦证券研究所所长程强:政策打出组合拳市场释放变化点

加入日期:2024-9-26 10:19:58

  顶尖财经网(www.58188.com)2024-9-26 10:19:58讯:

近日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行公布了一系列政策,包含降准、调降政策利率、降低存量房贷利率等。对此,德邦证券研究所所长程强表示,政策组合拳体现了宏观政策层面着力“先立后破”宽信用,促进社会信用扩张动能有序接力和完善资本市场制度、鼓励长期资金、耐心资本发展,维护资本市场稳定,促进资本市场健康发展的导向,市场正释放变化点。

针对创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展,创设证券、基金、保险公司互换便利,创设股票回购增持专项再贷款。程强认为,政策或将在近期窗口内直接强化市场流动性,金融机构将获得更多资金支持,从而稳定股市情绪、提振市场信心,这对于改善当前的存量资金环境意义重大。长期视角来看,新的货币政策工具将有助于完善资本市场的基础制度,助力上市公司的质量提升,增强资本市场对实体经济的服务能力,促进资本市场的稳定和健康发展。

关于制定推动中长期资金入市的指导意见,程强表示,长线资金和耐心资本对于市场的稳定性和成熟度至关重要,其能够提供市场所需的稳定流动性,减少因短期投机行为引起的市场波动,有助于形成更加理性和价值导向的投资环境。长线资金通常寻求长期投资回报,更关注公司的基本面和成长潜力,这有助于提升上市公司的质量,促进其长期稳定发展。耐心资本的介入,可以鼓励更多的长期投资策略,减少短期交易行为,从而提高市场效率和透明度,后续指导意见的出台将有助于构建一个更加稳定、高效和成熟的资本市场。

“降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例、增加保障性住房再贷款支持比例、延长部分政策文件,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。”程强认为,从去年下半年以来,个人住房贷款余额就进入了下行通道,居民具有较强的提前还贷意愿。截至今年二季度末,个人住房贷款余额同比下降2.1%。住房贷款余额的下行,意味着提前还款现象的加剧,居民提前还贷意愿较强,因此存量房贷利率的下行有其必要性和合理性。

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