住建部在近日印发的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》(以下简称“《发展规划》”)中明确提出：“到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%。”

　　数据显示，截至2020年底，全国城镇新建绿色建筑占当年新建建筑面积比例达到77%，累计建成绿色建筑面积超过66亿平方米，累计建成节能建筑面积超过238亿平方米，节能建筑占城镇民用建筑面积比例超过63%，全国新开工装配式建筑占城镇当年新建建筑面积比例为20.5%。

　　据了解，在多重利好政策叠加影响下，绿色建筑特别是装配式建筑发展空间广阔，正站上机遇“风口”。太平洋证券在研报中表示，建筑业当前处于高质量发展阶段，节能降碳目标明确，在细分领域板块预计装配式建筑持续扩张，光伏板块与电力节能领域有望长期呈现高景气。

　　中南控股集团有限公司董事局主席陈锦石日前也告诉《中国经营报》记者，建筑行业要实现转型升级、绿色发展，应该推进装配式建筑技术革新，鼓励地产和建筑企业走EPC(工程总承包)、装配化道路。

　　推进建筑行业绿色转型

　　《发展规划》显示，截至2020年底，我国城镇新建绿色建筑占当年新建建筑面积比例达到77%，累计建成绿色建筑面积超过66亿平方米，新开工装配式建筑占城镇当年新建建筑面积比例为20.5%。

　　“十四五”时期是落实“双碳”目标的关键时期，建筑节能与绿色建筑行业将面临转型发展问题，同时也将迎来重要的发展机遇。《发展规划》明确提出，到2025年，我国城镇新建建筑全面建成绿色建筑，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式。

　　具体目标包括，到2025年，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%，全国新增建筑太阳能光伏装机容量0.5亿千瓦以上，地热能建筑应用面积1亿平方米以上，城镇建筑可再生能源替代率达到8%，建筑能耗中电力消费比例超过55%。

　　《发展规划》还强调，促进绿色建材推广应用，加大绿色建材产品和关键技术研发投入，推广高强钢筋、高性能混凝土、高性能砌体材料、结构保温一体化墙板等，鼓励发展性能优良的预制构件和部品部件。

　　与此同时，3月14日，住建部印发《关于开展2022年绿色建材下乡活动的通知》(以下简称《通知》)，今年3月~12月，工信部、住建部、农业农村部、商务部、国家市场监督管理总局和国家乡村振兴局将联合开展绿色建材下乡活动，并按照部门指导、市场主导、试点先行原则，选择在5个左右试点地区开展。 “试点地区应引导绿色建材生产企业、电商平台、卖场商场等积极参与活动。鼓励有条件的地区对绿色建材消费予以适当补贴或贷款贴息。鼓励企业、电商、卖场等让利于民，助推绿色消费。”《通知》指出。

　　公开数据显示，目前，我国农村竣工房屋造价约为1000元/平方米，每年农村房屋竣工面积为5亿~6亿平方米。由此测算，我国农村房屋新建市场规模为5000亿~6000亿元，后期装修和翻新需求巨大。

　　对此，三棵树涂料股份有限公司(603737.SH)董事长兼总裁洪杰认为，推动绿色建材下乡，不仅可以助力美丽乡村建设、提振内需，对促进“双碳”战略实现还具有重大意义。

　　多地加大推广力度

　　记者在采访中了解到，在刚刚结束的全国两会上，多位代表委员建议将“装配式建筑”作为建筑行业绿色发展的转型方向。

　　根据住建部近日印发的《“十四五”建筑业发展规划》，“十四五”时期，我国要初步形成建筑业高质量发展体系框架，建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提升，建造方式绿色转型成效显著，加速建筑业由大向强转变。

　　其中，要大力发展装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励学校、医院等公共建筑优先采用钢结构，培育一批装配式建筑生产基地。“到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。”

　　在陈锦石看来，应该加大对装配技术的扶持，鼓励政府投资、民间投资项目实行工程总承包和全过程咨询服务。培育一批集设计、施工、生产为一体的龙头企业，大力推行装配式建筑工程总承包，整合工程建设过程中所需的前期咨询、招标代理、勘察设计、造价咨询、工程监理等服务。

　　“应该加大绿色建筑发展激励力度，将省级高星级绿色建筑及绿色建筑示范项目纳入省级城乡建设以奖代补资金奖励申报范围。对实施绿色建筑成效显著的企业，在其资质年检、升级换证、信用评价中给予免检、优先和加分等奖励。”陈锦石表示。

　　中国建筑金属结构协会会长郝际平也认为，近年来，国家大力提倡、推广装配式钢结构建筑，为实现“双碳”目标奠定了一定基础。

　　据了解，2021年11月，上海市住建委印发的《上海市装配式建筑“十四五”规划》披露，2019~2020年，上海市新开工的钢结构、钢混结构装配式公共建筑在新开工装配式公共建筑中的占比约为37.2%。“‘十四五’期间，全市采用装配式建筑的新建公租房、廉租房和长租公寓项目100%采用全装修，全市公租房、廉租房项目逐步实现装修部品构配件预制化，鼓励装配化装修应用。”

　　此外，浙江省杭州市也在不断提高装配式建筑占新建建筑的比例。据了解，自2017年起，杭州主城区招拍挂出让的宅地大多要求100%落实装配式建筑。杭州市建委此前公布的数据显示，在“十三五”期间，杭州市新开工装配式建筑占新建建筑的比例增长至31%。根据规划，在“十四五”期间，杭州市将稳步推进既有居住建筑绿色节能改造，当年城镇新建建筑中装配式建筑面积占比力争达到35%。

　　规模化效应有待加强

　　装配式建筑作为一种新型建造方式，是指由预制构件通过可靠连接方式而建造的建筑，具有标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用等特点。

　　按种类划分，装配式建筑主要有装配式钢结构体系、装配式混凝土体系和装配式装修等，行业内代表企业有上海建工(600170.SH)、远大住工(02163.HK)和美好置业(000667.SZ)等。

　　上海建工是国内建筑行业头部企业，曾承建了中国第一高楼上海中心大厦和中国第一高塔广州塔，以及一大批知名城市地标建筑。

　　上海建工披露的年报显示，公司近年来将工业化建造业务定为重点发展的六大新兴业务之一，重点拓展装配式、钢结构住宅、预制装配式交通基础设施市场。

　　总部位于湖北省武汉市的美好置业，则将装配式建筑作为公司的主营业务之一。年报数据显示，在装配式建筑业务方面，公司在2018 年投产武汉江夏、青岛即墨2座工厂，2019年投产河南新乡、湖北荆州、合肥肥东、重庆江津、长沙汨罗5座工厂，2020年新投产了成都金堂和江苏仪征2座工厂。

　　不过，郝际平在实际调研过程中发现，装配式钢结构建筑比例其实还不够高。“由于社会上对发展绿色建筑认识还不够，加之装配式钢结构建筑的成本高于其他结构，发展受到了一定制约。”

　　远大住工相关负责人在接受记者采访时表示：“可以说，行业发展的挑战与机遇并存。我们仍然有着坚定的信心，因为建筑工业化是坚定不移的顶层设计，装配式建筑的赛道整体是在加速发展中的。”

　　据介绍，截至2020年6月，公司拥有15家全资PC工厂，为超过300家房企客户提供装配式建筑整体解决方案。“按照在手订单情况，2022年，远大住工PC产品覆盖的建筑面积超过1亿平方米。”

　　“当前正是加快建筑业转型发展的关键期，装配式建筑的发展尤为重要。”对于发展规划，远大住工上述负责人表示，“未来，一方面我们会不断加速绿色多元产品的落地应用，同时积极探索零碳建筑及与之匹配的智能能源系统，为各园区、工厂提供最经济、最绿色的建筑和能源智能解决方案，加速可持续转型，助力‘双碳’目标的实现。”

　　“另一方面，远大住工将坚定朝着信息化、智能化、绿色化持续转型，向高效益、高质量、低能耗、低排放发展，整合建筑全产业链、价值链、创新链，携手行业企业打造建筑工业现代化产业体系。”远大住工负责人进一步表示。

（文章来源：中国经营网）