挖贝网3月10日，香溢融通(行情600830,诊股)发布公告，公司分别与宁波市树人书画院、浙江大美文化传播有限公司、宁波童画树人美术培训有限公司、宁波农大食品有限公司签订了《房屋租赁合同》，将公司位于宁波市海曙区翠柏路84、86号部分商业用房出租给其进行经营，租赁期8年，租金合计487.20万元。上述四家承租单位为同一法定代表人王鸣春，同时王鸣春与公司签订《保证合同》，王鸣春为上述《房屋租赁合同》项下承租人应向公司支付的租金、违约金等全部义务提供无条件、不可撤销的连带责任保证。

　　租赁合同主要内容：

　　出租方：公司

　　承租方：宁波市树人书画院、浙江大美文化传播有限公司、宁波童画树人美术培训有限公司、宁波农大食品有限公司

　　租赁房屋：房屋位于宁波市海曙区翠柏路84、86号一楼（1-9-1、1-9-2）、二楼（2-6-1、2-6-2），四份《房屋租赁合同》总租赁面积为约1,016平方米。房屋结构为钢混，承租方租赁用途为自用办公。

　　租期：租期8年，租期自从2022年2月18日到2030年2月17日止。公司同意给予承租方自2022年2月18日至2022年8月17日止6个月的免租装修期，承租方无需承担免租装修期内的房屋租金，但应当承担除此之外的其他一切费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。

　　租金：租金按年计价。一份《房屋租赁合同》租期内租金累计121.80万元，四份合同租期内租金合计487.20万元。

　　租赁采用“先付款，后租用”的原则，每季度为一个支付周期，承租方应在合同签订后3日内支付首期租金合计15万元（已免除免租装修期租金）。

　　承租方在签订本合同前，需交纳合计5万元承租保证金。

　　在租赁期内，与租赁房屋相关的水电费、治安费、工商管理费、门前三包费、物业管理费等费用均由承租方按规定承担。

　　合同解除：（1）双方协商一致可以解除本合同。（2）承租方有下列情况之一的，公司有权解除合同，收回房屋，并由承租方承担违约责任：擅自将房屋转租、分租；拖欠租金及其他费用达30日的；造成房屋主体结构损坏的；违法经营、无证经营或被行政部门依法处罚的；违反消防、治安、环保等有关规定的以及违反合同的其他约定的。

　　其他：承租方为共同债务人，向公司承担共同付款责任。任一《房屋租赁合同》的承租人发生违约的，视为所有承租方违约。任一《房屋租赁合同》被解除的，所有合同一并解除。

　　合同生效：本合同由双方盖章后生效。

　　公司已收到首期租金15万元。该租赁事项对公司本年度及未来会计年度经营业绩没有重大影响。

　　挖贝网资料显示，香溢融通主营业务包含典当业务、担保业务、融资租赁业务、类金融投资业务。