挖贝网3月26日，上实发展(行情600748,诊股)近日发布2020年度报告，报告期内公司实现营业收入8,048,761,865.11元，同比下滑9.21%；归属于上市公司股东的净利润817,942,213.56元，同比增长4.59%。

　　报告期内经营活动产生的现金流量净额为814,435,135.13元，截至2020年末归属于上市公司股东的净资产12,148,729,221.68元。

　　报告期内，受到疫情影响，今年上半年传统售楼处现场销售的模式一度处于完全停滞状态。公司下属各项目公司严格遵守各地方政府的防疫要求，运用线上线下(行情300959,诊股)相结合的方式多措并举丰富营销手段，以线上直播、直播看房等各种新媒体手段进行项目推广和宣传。在线下看房逐步恢复后加强与意向客户、已签约未回款客户的交流与沟通，加速落实签约、保障落实回款。公司上海青浦“上实·海上湾”、宝山顾村“上实·海上菁英”、静安“泰府名邸”、湖州“上实海上海·天澜湾”、泉州“上实·海上海”等项目均销售畅旺。2020年全年，公司签约面积约22.92万平方米，签约金额约50亿元。项目拓展方面，今年12月公司以挂牌价38.93亿元成功摘得上海虹口北外滩90#地块商办用地，该地块紧邻公司正在开发建设的北外滩89#地块，对公司更好地参与上海北外滩区域建设产生协同效应，对公司未来的商办品牌打造具有积极影响。

　　报告期内，公司实现营业收入8,048,761,865.11元，比上期减少9.21%，主要系杭州余杭白洋港城二期、湖州天澜湾、上海嘉定海上公元、泉州海上海、长沙丰盛时代大厦等房地产项目结转收入以及工程项目收入、物业管理服务收入和房地产租赁收入等。

　　期内财务费用103,970,692.80元，同比下滑46.09%。期内投资收益10,965,238.92元，上年同期为-44,865,840.09元。

　　公告显示，报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计1082.5万元。董事长曾明未在公司领取报酬，副总裁汪良俊从公司获得的税前报酬总额162.8万元，财务总监袁纪行从公司获得的税前报酬总额97.4万元。

　　公告披露显示经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：2021年3月26日，公司第八届董事会第六次会议审议通过了《公司2020年度利润分配预案》，公司拟以截至2020年12月31日的总股本1,844,562,892股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.56元（含税），现金红利合计287,751,811.15元。剩余未分配利润2,130,599,338.04元结转下一年度。

　　挖贝网资料显示，上实发展主营业务为房地产开发与经营。