中信证券(行情600030,诊股)发表研报指，华润万象生活是市场稀有的全国性、高定位、高品质的购物中心管理公司。拥有多年经验以及品牌壁垒铸成的强大护城河，其在管购物中心品牌优质，能力输出条件成熟。中信证券给予公司2022年40x PE估值，目标价39.65港元/股，首次覆盖并给予「买入」评级。

　　今年已经有14家物业公司上市，再加上通过聆讯的远洋服务、佳源服务，今年预计有16家物业公司上市，超过去年的12家。四季度也迎来物业企业上市的高潮，成功上市企业数量预计在10家左右，且包括龙头房企恒大、融创、华润纷纷分拆物业上市。

　　虽然10月下旬以来物业新股上市出现了破发下跌等市场表现，但这并未阻挡物业企业加速上市的步伐。根据中国指数研究院的数据显示，截至目前，已经启动上市工作的物管公司还有14家左右，正在研究筹划上市的物管公司有80家左右。

　　58安居客房产研究院分院长张波表示，从当下来看，市场对物业公司的重视程度还处于不断提升中，好的物业服务企业的品牌溢价表现目前也并不明显，随着物业公司上市数量的不断增多，未来物业公司之间的市值差距也将会进一步拉大。

　　兴业证券(行情601377,诊股)研报也指出，高成长高确定性是板块的主旋律，物业管理行业受益于规模红利，板块正处于从1到N的快速拓展期，而增值服务正经历从0到1的拓荒期。