德尔股份 src=http://img.jrjimg.cn/2019/09/20190923151046280.png width=500>

　　早在9月18日，德尔股份董事会审议通过全资子公司常州德尔收购爱卓汽车零部件（常州）有限公司100%股权暨关联交易的议案和收购威曼动力（常州）有限公司100%股权的议案，交易对价分别为3900万元和5800万元，收购目的为获取标的公司的土地和厂房。

　　值得注意的是，上述2家公司均成立于2017年6月1日且均为亏损公司。

　　深交所首先问询的是关于收购爱卓汽车的议案。

　　爱卓汽车与德尔股份的实控人均为李毅，本次交易构成关联交易。爱卓汽车总资产账面价值5614.17万元，评估价值6549.81万元，增值额935.64万元，增值率16.67%，评估增值主要系土地及厂房增值。

　　对此，深交所要求德尔股份分别说明土地和厂房对应的地址、土地使用面积和厂房建筑面积、以及具体的资产价值和增值价值。

　　其次，深交所要求德尔股份说明爱卓汽车取得土地使用权的情况，包括但不限于取得方式、取得价格是否明显低于附近同类型地块、是否存在附带条件、与自然资源局签署土地使用权出让合同的时间、转让价款金额、合同约定的付款时间、实际付款进度、办理产权证的情况，并说明纳入评估的资产权属是否清晰以及确定性。

　　此外，深交所还要求德尔股份结合出让合同和本次收购的时间及作价，说明短时间内土地使用价值及厂房均发生增值的合理性，是否存在向实际控制人李毅利益输送的情形。

　　深交所还要求德尔股份披露爱卓汽车两年一期的主要财务指标，并结合经营范围说明是否实际开展业务，同时结合德尔股份账面资金情况说明收购爱卓汽车的资金来源。

　　关于收购威曼动力的议案。

　　上海扬发动力有限公司持有威曼动力100%股权，扬发动力的股东为JINGHUI LI和昆山甫田液压技术有限公司，扬发动力的创始股东兼前任董事宋冬梅在实控人李毅控制的辽宁德尔实业股份有限公司任监事会主席。

　　深交所要求德尔股份补充说明JINGHUI LI是否与李毅存在亲属关系及其他关联关系，扬发动力是否为德尔股份实际控制人李毅的关联公司或者存在潜在的关联关系，本次交易是否存在向实际控制人利益输送的情形。

　　类似的，深交所还问询了德尔股份取得土地产权的情况，并结合出让合同和本次收购的时间及作价，以及附近地块的土地成交价格，说明土地使用价值增值的合理性。

　　同时，深交所要求德尔股份说明土地使用权上是否存在抵押事项，如有，说明抵押原因、抵押金额及用途，并说明在土地使用权出让合同中是否对受让人抵押使用权约定相关条款。

　　最后，深交所要求德尔股份说明威曼动力两年一期的主要财务指标，并结合经营范围说明是否实际开展业务，同时结合德尔股份账面资金情况说明收购威曼动力的资金来源。

　　截至今年6月末，德尔股份账面货币资金约为3亿元人民币，短期借款为1.56亿元，一年内到期的非流动负债为664.78万元。

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