据观点地产新媒体了解，京投发展拟将部分不动产以售后回租方式向基石租赁融资，融资金额不超过人民币2亿元，融资期限不超过60个月，融资年利率不超过6%。本次售后回租由京投发展的全资子公司北京京投置地房地产有限公司提供全额不可撤销连带责任担保。

　　值得一提的是，截至2018年11月30日，北京市基础设施投资有限公司持有京投发展36%的股权，为京投发展第一大股东。同时，京投公司持有基石租赁54.129%的股权，京投(香港)有限公司持有基石租赁30.035%的股权，京投(香港)有限公司为京投公司的全资子公司，也就是说，基石租赁实际控制人为京投公司。因此，上述交易构成关联交易。

　　公告显示，含本次关联交易，过去12个月内京投发展与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关的关联交易达到3000万元以上，且占京投发展最近一期经审计净资产绝对值5%以上。

　　京投发展表示，本次公司与基石租赁开展售后回租业务，有利于公司盘活固定资产，拓宽融资渠道，降低财务费用，满足公司生产经营和发展等方面的资金需求。

（文章来源：观点地产网）