在目前的市场环境下，上海院子取得如此佳绩实属难得。有公开数据显示，11月以来上海的开盘项目中，大部分楼盘认筹率不足。而上海院子获得了近两倍的认筹并大卖，说明无论市场如何，总有企业及产品能凭借核心竞争力脱颖而出，泰禾“院子”这个王牌IP经受住了市场的考验。

　　逢开必罄，上海院子引爆华东市场

　　“泰禾院子”这四个字如同自带魔力的符号，逢开必罄。尤其在今年的市场环境下，泰禾能不断实现这种现象级热销，更显难得。

　　回望上海院子的入市历程，皆是高光时刻。自2016年拿地、2017年实景样板区亮相以来，上海院子始终伴随着这座城市中追求居住品质者的目光。今年4月，上海院子终于迎来首次开盘，一期376套房源2小时售罄。直至11月上海院子梅开二度，二期326套房源更是1小时便告罄，实现了泰禾“院子系”在华东的又一次叫好叫座。

　　上海院子二期与首期一样，推出的均为小高层洋房产品。主打建筑面积约88平方米的全功能三房，在秉承泰禾一贯的匠心品质的同时，充分考虑到了如今普遍的改善型升级置业需求，也因此获得了近两倍的认筹。

　　并且，泰禾坚决贯彻和落实中央“房住不炒”的定位和方针，前期对认筹客户的购房资格进行严格审核，为真正有居住需求的购房者提供好房源。整个开盘现场也为购房者营造了一个公开、公平、公正的购房环境，根据上海市相关规定，在东方公证处公证人员、泰禾工作人员及客户代表的监督下，等候、摇号、选房、签单、审核……一系列规范流程有条不紊地进行，也获得了大家的一致认可。

　　匠心造院，泰禾王牌IP的海派样本

　　“为城市创造作品，为时代奉献精品”，泰禾一直在坚守和努力。“房地产行业要考虑到对城市和社会的贡献，我们希望我们做的每一个项目，在它同城市、同档次里，能够成为精品，所以泰禾对千城一面的快餐式产品是拒绝的，这也是我们的社会责任感。”泰禾集团(行情000732,诊股)董事长黄其森曾表示，房子是老百姓(行情603883,诊股)一生中最重要的投资之一，甚至花费一生积蓄。如果不做精品，别说房子保值增值，对客户就不是一个负责任的态度。

　　而上海院子，这个敢以城市命名的项目，作为泰禾引以为傲的新中式豪宅IP“院子系”在上海的旗舰之作，更是不遗余力、高投入细心打磨产品。

　　项目融合福州三坊七巷和上海弄堂形制、规划了“三街九坊十八巷”，又师法北京官宅门第、以“大门-坊门-院门-宅门”层层递进。诗意坊巷、纯石院墙、围合庭院、影壁地雕……泰禾以匠心描绘出新中式院居的极致美好。

　　细节方面，上海院子也势必采用泰禾的“十大专利营造工法”，各处门头、横梁、壁灯、抱鼓石、门钹等，无不集萃中式建筑中代表最高等级的符号。又如考虑到上海气候潮湿，在设计时特地将院门系统做了升级，以紫铜皮包边，将门钉、祥云等传统门饰元素规整镶嵌其中，防虫耐潮，经久不衰。

　　更难能可贵的是，泰禾不仅在打造“好房子”，更以营造“好生活”为己任。虽然上海院子还未到交房时，但泰禾集团去年提出的“泰禾+”战略却已在该项目先行落地。上海院子不忘承诺、配套先行，院子会所早已落成，室内外双泳池、健身、私宴、茶室等一个不少，前不久更是联合泰禾医疗开设了社区家庭医生服务站，未来还将逐步引入商业、教育、文化院线等相关服务领域的资源。

　　锻造品质，泰禾超强产品力打赢市场

　　楼市拐点已是不争的事实，但从绝对值来看，房企业绩在2018年达到一个新高点。2017年全年仅有17家“千亿房企”，而截至2018年三季度末，销售额破千亿的房企已有19家，泰禾也在其中并且金额已超越去年全年。

　　备战“期末考试”，泰禾货量充沛信心十足。北京、华东、华中、福建、华南五大区域已发起“冬季攻势”，最后一个月，还有一系列“重磅武器”投向市场。如北京的西府大院、金府大院、北京院子二期等口碑项目相继入市，引发一轮销售热潮。还有广州院子、肇庆院子、津海院子、济南院子、中州院子、厦门湾、福州湾、鼓山院子、闽南院子等明星项目将悉数入市，助力泰禾在岁末的销售黄金期交出靓丽的成绩单。

　　业内已经发现，泰禾近期推出和即将推出的产品，有一个很明显的特点，即高品质且高性价比。在当前一二线城市楼市趋紧的环境下，只有定位自住需求的高品质项目，才能实现热销。泰禾正是凭借高品质产品和强品牌影响力，受到改善型购房者青睐，实现了快速去化。

　　无论市场如何，总有企业及产品能凭借核心竞争力脱颖而出。在调控严厉的当下，泰禾便坚持高端精品战略、差异化竞争策略，旗下的各条产品线依然精心锻造品质，相信凭借多元化布局战略和高品质匠心产品，泰禾有望完成更多逆市传奇。