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万科否认降薪:房地产崩盘倒计时终将难逃一劫?

加入日期:2017-6-15 14:39:18

  6月14日消息,昨日有媒体报道称,万科集团内部正计划对其薪酬体系进行调整,有观点将其解读为降薪。对此,万科公司今日对新浪财经予以否认,称系“适时调整薪酬激励政策,和股东结构变化没有任何关系”。

 

  媒体报道指出,一封由万科集团人力资源部于今年6月1日发布的内部邮件称,“面对地产‘黄金时代’的结束,公司更加强调真实价值创造,集团薪酬政策将据此进行分步调整。”

  对此,有媒体观点解读称,万科将进行内部降薪,并进一步将此事与深铁成为万科第一大股东一事关联起来。

  万科方面回应称,“公司主动根据市场和行业情况、战略重点及当前任务,适时调整薪酬激励政策,是企业惯例。和股东结构变化没有任何关系。

  本次调整的方向,不是降低薪酬,而是调整结构和发放节奏。调整导向为更加鼓励真实价值创造,鼓励通过努力把蛋糕做得更大,让全体股东获得更高回报的同时,让员工获得与业绩相匹配的收入,保证公司持续健康发展。”

  6月2日,万科发布5月份销售报告显示,2017年5月,万科实现销售金额358.9亿元,同比减少1.35%;销售面积242.0万平方米,同比减少9.5%。

  据媒体报道,万科集团董事会秘书朱旭在5月份销售及经营情况电话会议中表示,5月份大部分房企的销售业绩环比都有所下降。原因主要有两个方面:

  一方面,政策监管趋严,限购限贷政策覆盖的城市增多,商改住物业类型的严格管控,以及对无证销售、中介虚假宣传的查处。另一方面,银行、信托公司对房地产企业的资金链也在趋紧。伴随着按揭贷款环境的收紧,客户的认购量也出现环比下滑。

  朱旭指出,由于客户目前的认购资格受到了很多的限制,以及银行对住房按揭贷款额度发放的限制,认购后放弃签约的情况增加。朱旭表示,“我们认为下半年房地产市场是非常谨慎的,我们公司认为未来形势会更严峻一些。(新浪财经 王茜)

    房地产行业经历长期牛市,泡沫巨大,预计崩盘或已进入倒计时。向下行业波澜壮阔的危机必将爆发,而即使是万科这般龙头企业恐怕也难逃一劫。

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