正源股份(行情600321,诊股) 发布公告，公司下属全资子公司四川？源建设有限公司拟分别与控股股东正源房地产开发有限公司下属子公司南京林庄房地产开发有限公司、南京凯隆房地产开发有限公司签订总价暂估为2833.11万元和15476.40万元等两笔工程施工合同。

　　■本报记者 杨成万

　　12月26日，《金融投资报》记者从正源股份（600321） 发布的公告获悉，公司下属全资子公司四川？源建设有限公司（以下简称“？源建设”）拟分别与控股股东正源房地产开发有限公司（以下简称“正源地产”）下属子公司南京林庄房地产开发有限公司（以下简称“南京林庄”）、南京凯隆房地产开发有限公司（以下简称“南京凯隆”）签订总价暂估为2833.11万元和15476.40万元等两笔工程施工合同。对此，投资者关心的是，公司下属全资子公司？源建设将“进账”的1.83亿元营业收入，能够产生多少净利润，将对改善公司近年来不如人意的经营业绩能起到多大作用。

　　事件：子公司拟签订两单关联交易

　　？源建设将与南京林庄所签合同对应的项目，位于南京市浦口区汤泉镇汤泉街道江星线南侧，？源建设将负责该项目C组团1#～12#住宅（含地下室）及地下车库工程的土建及水电安装。合同承包总工期914天。经双方协商，初步确定合同预算总价为2833.11万元。

　　相关资料显示，南京林庄注册资本1010万元。经营范围为房地产开发、销售；土木工程设计、施工；水电安装（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截止2016年12月31日，南京林庄未经审计的总资产为95597万元，净资产为7690万元，净利润为8580万元。

　　？源建设同时将与南京凯隆签订工程施工合同，其对应项目位于南京市浦口区汤泉镇汤泉街道江星线南侧，？源建设将负责该项目D1组团1#～5#商业、6#～51#住宅（含地下室）及地下车库、配电房（52#、88#）的土建和水电安装工程施工。合同承包总工期914天。经双方协商，初步确定合同预算总价为15476.40万元。

　　相关资料显示，南京凯隆注册资本4500万元。经营范围为房地产开发、销售；土木工程设计、施工；水电安装（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截止2016年12月31日，南京凯隆未经审计的总资产为16923万元，净资产为13177万元，净利润为4144万元。

　　正源地产持有公司23.70%的股份，为公司控股股东；正源地产间接持有南京凯隆78%股份，间接持有南京林庄90%股份。因此，正源地产分别成为南京林庄和南京凯隆的关联方。据上海证券交易所股票上市规则，本次？源建设与南京林庄、南京凯隆签订工程施工合同的行为构成关联交易。在公司董事会议对上述事项进行表决时，关联董事按照有关规定进行了回避，5名非关联董事（包括独立董事）一致同意本次关联交易。

　　影响：每股收益将增加不到1分钱

　　对于上述交易将给上市公司带来的影响，公司方面表示，该工程施工关联交易预计将为公司带来约1.83亿元的工程施工收入，由于不在2017年实施，因此对公司2017年的经营业绩不造成影响，鉴于施工周期较长，对未来几年的经营业绩影响视具体的施工进度而定。

　　那么，随着合同的履行，将对正源股份业绩产生什么样的影响？ 姑且以建筑类川股四川路桥(行情600039,诊股)、成都路桥(行情002628,诊股)和四川成渝(行情601107,诊股)）2016年和2017前三季度扣除非经常性损益后的营业利润率6.14%（简单算术平均）框算，如果此次签订的1.83亿元工程施工合同执行完毕，将增加归属于上市公司股东扣非后的净利润为1124万元。按正源股份目前151000万股总股本计算，每股收益将增加不到1分钱，对公司估值影响微乎其微。

　　2017年1--9月，正源股份实现营业收6.78亿元，同比增长56.69%；实现归属于上市公司股东的净利润589万元，同比增长106.18%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-85万元；基本每股收益0.004元；加权平均净资产收益率0.22%，同比增加 3.85个百分点 ；经营活动产生的现金流量净额1560.77万元，同比增长130.57%；三季度末，公司总资产 33.06亿元，比上年度末增长 9.44%；归属于上市公司股东的净资产26.85亿元，比上年度末增长0.22%。