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高盛瑞银证券等多家机构调研深圳机场

加入日期:2015-7-14 17:06:08

深交所互动易平台最新公布的信息显示,7月8日,瑞银证券、高盛、新思路投资等多家机构调研了深圳机场。主要关注公司的商业情况、资本开支、A、B航站楼转商用情况等。

  深交所互动易平台最新公布的信息显示,7月8日,瑞银证券、高盛、新思路投资等多家机构调研了深圳机场。主要关注公司的商业情况、资本开支、A、B航站楼转商用情况等。

  关于商业情况,深圳机场称,T3建筑面积45万平米,商业面积约2.4万平米,约为原A、B航站楼的商业面积的2倍,目前均正常营业。机场商业以品牌化、专业化、市场化为战略导向,着力打造与商家共赢的商业平台,推出系列商业体验活动,优化经营品牌及业态类别,探索商业信息技术应用,使新增资源价值得到充分实现。

  关于资本开支,深圳机场称,依据深圳机场总体规划,公司远期规划建造T4航站楼,目前正在前期规划中,随着公司航站区主体扩建工程完成后,近几年暂无大规模的资本开支计划。

  对于A、B航站楼转商用的情况,深圳机场称,结合深圳机场总体规划,公司自2012年即启动AB航站楼的功能定位和商业转型的发展机会等相关研究。经反复研究论证,认为利用AB航站楼闲置期实施商业转型升级,既能够适应深圳机场主业的长远发展,又能够充分实现AB航站楼的资产价值,同时也有利于带动周边城区的消费和产业升级。

  经公开招商,公司确定“深圳国际车窗”为中选项目,构建依托AB航站楼开展汽车线下展示和体验,融合线上整车及汽车后市场交易为核心商业模式的O2O空港汽车综合体。该项目业态具有产业引领性和创新性,对周边区域有辐射和带动作用,能够促进大空港区域乃至深圳西部的消费和产业转型升级。公司现与中选承租人前海正宏签署了《AB航站楼商业转型项目物业租赁合同》,主要约定了租赁标的物、租赁用途、租金标准、租赁年限、免租期及相关主体的权利义务关系和项目的退出机制等。

  兴业证券认为,2015年是公司业绩拐点,未来将迎来高速成长期,深圳机场国内航线占比达95%,机场收费改革弹性最大。同时深圳战略地位提升航空需求强劲,公司是深市唯一机场标的,极具稀缺性,深港通和粤港澳自贸区等事件性催化,公司有望将被追捧。预计公司2015业绩反转,2016年后仍将保持快速增长,预测公司2015-2016年EPS为0.27、0.39元,对应PE为36、25倍,并且公司有三重事件性催化、估值安全,继续看好。

  股价方面,深圳机场昨日复牌后连续两天一字涨停。

(责任编辑:DF146)

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