第八届中国（深圳）私募基金高峰论坛3月24-26日在深圳召开，今日下午召开的是中国房地产基金春季高峰论坛。国泰君安房地产行业首席分析师孙建平在会上对房地产行业进行了详细解读。
孙建平分析，从美国、日本的历史数据上看，房价增长速度与经济增长速度是同步的。中国未来10-20年都会处于一个经济转型期，经济平均增速大约在6%。因此从未来3-5年来看，在2017、2018年的坎到来之前，整个房地产行业还是有机会。
孙建平指出，前段时间跟参与改革方案起草的朋友交流，大家认为中国10到15年甚至20年，中国经济处在转型阶段，全球所有转型阶段算下来之后，中国经济平均增速大概是6%左右。中国过去20年大概是9.5的增长率，如果还有未来10到15年保证6%，一定是超过历史上的日本和西德。此外，6%的GDP实际增长加上假设2%的通货膨胀比例，不到10年可以翻一倍。现在的数据算下来，已经有的存量数据大概是80多万亿，未来房屋的市值可能会达到170、180万亿左右。整个行业没到冬天的阶段，在秋天的阶段。