珠海横琴77.7亿拍出新地王:未来房价不低于3万_公司信息_顶尖财经网

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珠海横琴77.7亿拍出新地王:未来房价不低于3万

加入日期:2014-1-2 8:43:01 闁肩厧鎳撴晶鍧楁煃閵壯兾ラ柨鏂垮帨閸嬫捇鎮橀悜妯烘珵闁挎繂鍊告禍楣冩嚌閳哄嫬绠洪柤杈ㄧ娴尖偓闊洦鐟ㄦ导锝夊础閵忥紕姣橀梺鐐藉劜椤曪繝鈥︾€g數浜烽柟顕€鏅查幀銉╁Ψ閸屾氨姘ㄩ柍褜鍏橀幐宀勨€栭悩鑼邯闁逞屽墯閸f挳鍩為敍鍕涢柍褜鍓涙俊鎾敋闁垮鍙為柨鐕傛嫹



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  2013年12月31日,珠海大横琴投资有限公司以77.75亿元的底价,拍下位于珠海横琴新区环岛西路东侧、横琴大道南侧的珠横国土储2013-14号地块,刷新珠海市总价“地王”纪录。整个2013年,凭借“国家级新区”和毗邻澳门的“关口概念”优势,粤港澳紧密合作示范区横琴已经3 度刷新珠海拍地总价的记录。

  从2013年11月开始,珠海市政府已连续挂出横琴7宗地块,本次珠海新晋“地王”是横琴挂牌出让规模和容积率最大的综合体用地,总建筑面积最大可达129.6万平方米,拍出楼面地价为6000元,容积率不超过11.3.

  资料显示,珠海大横琴投资有限公司成立于2009年4月,是国务院批复的《横琴总体发展规划》中明确提出的“两层机构、一站式服务”管理模式中的开发运营公司,也是珠海市委、市政府为了建设和开发横琴新区而成立的国有独资企业,负责横琴新区基础设施开发、招商引资、物业管理、项目管理、咨询服务、产业开发、风险投资等业务,是横琴新区的投资建设管理机构。

  作为毗邻澳门的国家级新区,横琴新区土地不断升温。据珠海市国土资源局和珠海市公共资源交易中心公布的截至2013年12月21日的数据,2013年全市挂牌出让的土地共有77宗成交,横琴新区以约占全市25%的成交面积,创造了约253.22亿元的成交金额,占全市成交总额的76%。截至目前,包括中国交建、神华、中冶、中铁建、中海油等央企均在横琴新区竞有大型综合体项目和住宅用地。

  2013年7月和11月,横琴公开拍卖的两块地皮分别以15890元、18400元的楼面地价和38.4亿元、58.6亿元的总价两度刷新珠海总价 “地王”记录。

  美联物业全国研究中心主任何倩茹向《每日经济新闻》记者表示,以这两块地的楼面地价预计,未来这两个项目的住宅销售单价不会低于3万元。

  2013年11月拿下珠海总价、单价“地王”的珠海华发集团内部人士向记者表示,以此单价拿地更多是看重横琴新区潜力,另外,也参照了目前新区内住宅项目的均价,“已经有很多超过2.5万元单价的了,卖得也不错。”

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stock.sohu.com true 每日经济新闻 http://stock.sohu.com/20140102/n392794821.shtml report 1818 2013年12月31日,珠海大横琴投资有限公司以77.75亿元的底价,拍下位于珠海横琴新区环岛西路东侧、横琴大道南侧的珠横国土储2013-14号地块,刷新珠海市
(责任编辑:桑国锋)

编辑: 来源:每日经济新闻



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