新浪财经讯 北京时间8月14日下午消息，据CNN报道，收入增长停滞、房价上涨、抵押贷款利率攀升，第二季度普通美国人购房能力大降，69.3%的住房由年收入超6.4万美元中位值的家庭购买，而第一季度为73.7%，2011年最高峰时达78%。
美国住房建筑商协会(NAHB)称，主要由于异常有利的抵押贷款利率和经济衰退期间房价下降，房价负担能力指数近年来一直在历史高位附近徘徊。随着房价和抵押贷款利率双双上涨，这一切开始发生变化。
NAHB的数据显示，第二季度美国新房和二手房售价中位值为20.2万美元/套，同比增长9.2%；当季30年期抵押贷款利率为3.99%，去年同期为3.68%。
这是2008年以来房价负担指数首次跌破70%。不过与房地产泡沫时代相比房价仍然算便宜，2006年所售住宅只有40%普通人能够负担。(楚墨/编译)