新浪财经讯 北京时间5月31日晚间消息，美国房地产信托投资公司American Realty Capital Properties (ARCP)周五宣布，已同意以8.07亿美元收购通用电气金融部门GE Capital旗下的471处净租赁物业，以多元化其投资组合。
所谓净租赁，是指承租人除租金外还负责支付其他各种费用(比如房产税、保险费、设施的维护和保养费等)。此类房产通常被租出去作商业用途，例如租给零售商、超市和餐厅等。
ARCP表示，此次收购的这些物业大部分被出租给了包括IHOP、汉堡王、塔可钟、温迪餐厅，以及Jack in the Box在内的餐厅运营商。
这是ARCP一周内宣布的第二起资产收购。此前三天，该公司刚刚宣布收购CapLease Inc((NYSE：LSE)，以扩大其单租户商业房地产投资组合，包括CapLease的债务在内，此项交易价值约22亿美元。
ARCP首席财务官布莱恩-布洛克(Brian Block)周五表示，在上述交易完成之后，该公司旗下的物业总数将达到1,264个，其中69%为投资级别。这些物业的平均租期为9年，入驻率接近100%。
在此之前，ARCP还曾试图以97亿美元收购非上市的房地产投资信托公司Cole Credit Property Trust III Inc，但被对方以报价过低为由拒绝。如果此项收购成功，ARCP将成为美国净租赁行业最大的公开上市的房地产信托投资公司。(羽箭)