爱建股份通过股权收购购置办公场所_公司信息

　　中国证券网讯（记者王璐）爱建股份（600643）23日晚间发布公告称，公司全资子公司上海爱建资产管理有限公司出资4.32亿通过上海联合产权交易所，以竞拍方式受让上海仪电控股（集团）公司持有的上海怡科投资管理有限公司100%股权。该标的股权主要对应资产为投资性房地产—怡甸大厦，公司通过此举达到办公场所的购置目的，以减少未来租金支付的现金流出。

　　10月22日，爱建资产公司与仪电集团签署了有关标的股权转让与受让之《上海市产权交易合同》及《交易合同补充协议》，爱建方受让仪电方在上海联合产权交易所挂牌交易的标的股权，金额4.32亿元。该交易金额为评估值，标的股权的账面价值为3.03亿元，溢价率为42.49%。爱建方将通过自有资金和银行并购贷款，按1:1配置受让资金。

　　据爱建股份称，公司目前现有办公场所为租赁场所，无自有办公大楼。为适应公司业务发展需要，推动公司整体战略顺利实施，完善公司资产配置，公司决定通过股权收购方式购置办公大楼。

　　资料显示，标的资产上海怡科投资管理有限公司注册资本14200万元，公司主要资产为投资性房地产怡甸大厦，账面原值为2.73亿元，账面净值2.56亿元，位于肇嘉浜路746号，经确权，土地面积2818平方米，建筑面积为16613.73平方米。其中，地上建筑物总层数17层，建筑面积14967.11平方米；地下总层数为2层，建筑面积1646.62平方米。爱建方将以现金分三次付款，付款比例分别为30%、19%和51%。

　　爱建股份表示，此次股权收购目的主要是购置办公大楼，同时增加投资性房地产，进一步优化公司资产结构；虽对公司现有的经营现金流会产生一定的影响，但可以减少公司未来租金支付的现金流出，对保持公司长期稳定发展具有积极作用。

　　作者：王璐