看中其建设用地？

　　辽通化工（000059）昨晚间公告，2012年6月27日，公司董事会审议通过了《收购内蒙古华锦化工有限公司全部股权的议案》，公司拟收购控股股东北方华锦化学工业集团有限公司（北方华锦）的全资子公司内蒙古华锦化 工有限公司（内蒙古化工）全部股权，转让价格为1000万元，资金来源为公司自有资金。

　　公开的股权收购项目资产评估报告上，指出，“经资产基础法评估，内蒙古华锦化工有限公司于评估基准日2012 年5 月31 日总资产账面价值4,530.00 万元，评估价值为4,531.44万元，增值额1.44 万元，增值率为0.03%；总负债账面价值3,530.00 万元，评估价值为3,530.00 万元，无增减值变动；净资产账面价值1,000.00 万元，评估价值为1,001.44 万元，增值额为1.44 万元，增值率为0.14%。”

　　不过，在上述评估结论表述完结后，评估报告还特别提到了一样事项说明，“截至评估基准日2012 年5月31日，内蒙古华锦化工有限公司已取得东乌旗乌里雅斯太镇道劳德东街南侧，东环岛西侧的建设用地，土地面积52573 平方米，为内蒙古华锦化工生活区建设用地。该宗土地已缴纳相关拍卖佣金保证金与土地出让金保证金，尚未缴纳土地出让金，暂记其他应收款科目。基准日后至报告日前已缴纳50%土地出让金，尚未取得国有土地使用权证。考虑到该宗土地尚未取得国有土地使用权证，且为基准日附近新取得生活区建设用地，故本次评估，将支付的保证金等按账面值确认评估值。”

　　据了解，内蒙古华锦化工有限公司主营化学肥料、化工产品生产、销售，目前正处于“100万吨合成氨、160万吨尿素项目”一期“5080项目”前期在建阶段，建设期限3年。截至评估基准日2012年5月31日企业还未投产并正常生产经营。