京投银泰（600683.SH）12月30日披露公告显示，公司及子公司将向万科（000002.SZ；200002.SZ）两个全资子公司出售京投银泰（湖南）置地投资有限公司80%的股权、北京京投阳光房地产开发有限公司51%股权，转让价格合计47831万元。

　　公告显示，出售湖南置地可回笼资金10亿元，产生收益1.7亿元（税后）；出售京投阳光可回笼资金2.8亿元，产生收益0.13亿元（税后）。公司将不再持有湖南置地股权，全资子公司京投置地仍将持有京投阳光49%的股权。

　　据公告，公司将以34212.6万元的价格，向长沙市万科房地产开发有限公司转让湖南置地80%股权；以13618.4万元向北京万科企业有限公司转让京投阳光51%的股权。此外，长沙万科同意提供资金偿还公司及公司关联方的债务60928万元；北京万科向京投阳光提供借款7395万元，用于偿还京投置地提供的股东借款。

　　资料显示，湖南置地的主要资产为湖南湘诚壹佰置地有限公司、长沙京投银泰物业管理有限公司，湘诚壹佰拥有湖南长沙“京投银泰·环球村”项目的开发建设权。京投阳光为开发建设“京投快线·上林湾”项目的项目公司。

　　截至10月31日，湖南置地总资产为44844万元、净资产64万元，尚未实现营收。京投阳光截至11月30日总资产为62599万元、净资产22842万元，尚未实现营收。

　　公司表示，本次出售有利于增加公司营运资金。出售湖南置地股权，为公司后续储备北京轨道交通上盖及沿线项目打下了基础；出售京投阳光股权有助于加快推进“京投快线·上林湾”项目的建设开发进程、提升项目经济价值。

　　京投银泰28日报收4.64元，上涨1.98%。

　　（第一财讯 陈拓）