冠城大通溢价750%出售前海地块 为经营提供资金_公司信息_顶尖财经网
  您的位置：首页 >> 公司信息 >> 文章正文

冠城大通溢价750%出售前海地块 为经营提供资金

加入日期：2012-11-29 11:30:37

早报记者 沈之佳

在深圳前海深港合作区总体规划细则方案“呼之欲出”之际，冠城大通股份有限公司（冠城大通，600067）于昨晚发布公告称，已经于上海诚盈一期股权投资中心（有限合伙）（以下简称“诚盈一期”）签订股权转让协议，将深圳冠洋房地产有限公司（以下简称“深圳冠洋”）100%股权以7.332亿元转让给诚盈一期。

截至2012年10月31日，深圳冠洋总资产账面值为90359.27万元，总负债账面值为81742.34万元，净资产账面值为8616.93万元，今年前10个月净利润-6229万元。经评估的净资产值为73318.15万元，增值额为64701.22万元，增值率为750.86%。

对于溢价750.86%，冠城大通称深圳冠洋净资产评估增值主要原因为存货增值，存货账面价值只包括项目成本，而评估价值是市场公允价值，对已投入成本应体现的合理的开发利润进行体现，故形成评估增值。

公告显示，深圳冠洋拥有的T101-0047、T101-0051宗地位于深圳前海。前海区域是近两年来深圳房地产热点板块，产业规划加上住宅、商业等配套，前海将在明年进入正式开发阶段。按照目前的规划目标，是粤港现代服务业创新合作示范区，重点发展金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务和其他服务业四大产业区域。

冠城大通称，出让深圳冠洋100%股权符合整体发展战略，将带来较大金额的投资收益。同时，亦因该项交易而获得较大金额的投资性现金流入和经营性现金流入，为经营提供较为充沛的资金。

(东方早报)

正文已结束，您可以按alt+4进行评论


以上信息为分析师、合作方、加盟方提供，本站不拥有版权，版权归原作者所有，所载文章、数据仅供参考，据此操作，风险自负。
顶 尖 财 经 -- 中 华 顶 尖 网 络 信 息 服 务 中 心
Copyright© 2000 - 2010 www.58188.com