随着上海证券交易所受理*ST华源股票恢复上市审核会议的临近,暂停上市三年之久的*ST华源复牌工作终于看到了一线曙光。未来,公司将确立以综合房地产开发与经营为核心的产业发展方向,并更名为“上海大名城企业股份有限公司”。
号称央企破产第一股的*ST华源,重组之路可谓一波三折。虽然重组方东福实业实际控制人、董事局主席俞培俤曾在两年前称之为“闪电式的恋爱与结婚”,但是随之而来的针对房地产行业的宏观调控,却使得这个原本看来顺风顺水的联姻变得风云莫测。
因连续三年亏损,*ST华源股票自2008年5月19日起被暂停上市,随后进入破产重整程序。2009年3月31日,名城企业集团子公司东福实业通过司法拍卖,竞得华源集团持有的*ST华源1.55亿股,经缩股让渡后实际取得1511万股,并于2009年4月2日与*ST华源及其管理人签署了《资产重组框架协议》。2009年4月22日,法院裁定重组方及其关联人有条件受让了5888万股A股和4769万股B股,成为*ST华源的第一大股东。2009年5月8日,*ST华源向上交所提出了恢复上市的申请。
不巧的是,公司的恢复上市之路,并没有预想得那样近在咫尺,随之而来的房地产新政,几乎所有房地产企业的借壳上市都被挡在了“红线”之外。而*ST华源又是幸运的,公司重大资产重组方案,由于是在“新政”前的2009年12月25日,经证监会上市公司并购重组审核委员会审核并获得有条件通过,所以,虽然经历了两年的煎熬,但是公司终于在2011年6月13日收到了证监会的批复,并于8月完成了本次发行股份购买资产事项。
今年8月,*ST华源发行股份购买资产事项实施完毕。随着名城地产70%股权注入*ST华源,公司的经营重心随即发生重大调整。9月2日,公司正式更名为“上海大名城企业股份有限公司”,主营业务转型为综合房地产开发与经营。同时,公司还向上交所递交了恢复上市的全套材料申报。预计上交所将于近期召开公司股票恢复上市申请审核工作会议。
“目前房地产行业严峻的宏观调控形势,对公司而言肯定是挑战,公司也做好了迎接挑战的准备。”俞培俤说,目前,名城地产拟开发项目的土地储备面积合计约87万平方米,项目(规划)总建筑面积达到260万平方米。根据公司目前的项目开发计划,可满足公司未来3至5年的业务发展需要。恢复上市后,公司将根据宏观调控政策,适时选择恰当的时机,通过市场方式不断增加新的土地储备,为实现全国性业务布局和可持续发展提供保障。
未来,大名城将利用子公司名城地产在福州市房地产市场多年的品牌优势,积极融入海峡西岸经济区建设的大局,进一步做大做强“海西”市场;同时,公司还将利用本次重组之契机,稳步向上海、北京等经济发达的一线城市及经济较发达的长三角区域、环渤海开发区、珠江三角洲区域市场挺进,拓展公司业务,优化公司产品区域布局,进而达到“名城”品牌全国连锁发展之规划。