瑞 穗证券9月6日发布研究报告称，中国9月10日-13日公布的宏观经济运行数据可能好于预期。当中，房屋销售将转为强劲，房价同比数据将会有所降低。

　　瑞穗称，工业生产和消费增长数据有望进一步上升。8月份出口可能从7月份高点滑落，但仍旧保持同比高速增长。进口增速有望超过出口，但并不影响贸易顺差的趋势。受持续上涨的食品价格影响，CPI或将达到3.4%。

　　不过，瑞穗证券首席经济学家沈建光认为，尽管数据超于预期，但8月乐观数据并非显示经济增长进入上行期，而是符合“软着陆”的判断。

　　“考虑到下半年持续的节能减排压力、以及银行和房地产市场不断调整的政策，将会导致四季度投资和房地产数据的放缓。由于不断下降的翘尾因素，充足的食品储备，政府调控食品价格的决心和暂时温和非食品价格，使得我们无需过于担忧短期物价。我们仍然相信三季度物价水平将为本年最高点，四季度通胀压力将趋于温和，未来不会出台进一步的宏观收紧措施”，沈建光表示。

　　另外，报告还指出，房地产市场出现关键时刻。

　　报告指出，自今年4月份出台颇为严厉的房地产政策以来，之前不断上涨的房屋销售量急剧下降，且住房价格也趋于稳定。目前又推出了一系列进一步打压房地产投机需求的措施。但是8月份，预计房屋销售数据可能会出现环比强劲反弹，增速有望达到30%，房屋销售潜在需求仍旧旺盛，而房价依然温和。

　　报告预计，70个主要城市房价环比与上个月持平，同比增长或达9.5%，低于7月份10.3%的数据，政府推出更为严厉的打压政策风险逐步上升。

　　沈建光指出，政府目前只需坚持已有的紧缩措施，不需要也不太可能出台更加严厉的调控，如房地产保有税等，来达到稳定房屋销售、实现房价适度下跌的理想结果。