海通证券分析师发表研究报告指出，欧亚集团(600697.SH)2010年6月18日发布公告，公司已于近日与梅河口市人民政府签订了《协议书》，以净地220元/平方米，总价款1540万元的价格在梅河口市购置土地7万平方米，拟用于建设大型综合商业和住宅项目。
此外，董事会还审议通过了《关于公司全资子公司辽源欧亚置业有限公司投资建设辽源欧亚商贸城及钻石名城项目的议案》，该项目总建设规模为160441.5平米(其中辽源欧亚商贸城建设规模79740.2平米，钻石名城建设规模80701.3平米)，总投资额为32737.31万元(含购置土地款1775.68万元)，建设工期为自项目批准之日起至2010年12月30日。
梅河口市物业和商业资产的获得以及辽源项目的推进是公司低成本获得自有物业并持续进行外地扩张战略进一步体现，对公司未来业绩的持续增长意义重大，而且从增厚公司自有物业RNAV的角度，也有积极意义。
分析师暂维持对公司2010-2011年EPS的预测，分别为0.785元和1.036元，同比增幅分别为12.16%和32.05%，公司目前26.08元的股价对应其2010-2011年PE分别为33.2倍和25.2倍，故维持其28.70元的六个月目标价以及长期“买入”的投资评级。
【