公司非公开发行53842260股，发行价格为22.52元，银座商城和世贸中心以其持有淄博银座100%股权，作价542727698.72元，认购24099809股，其他特定对象以现金认购29742451股，募集现金净额为649999996.52元。

　　此次非公开增发，兼顾了公司短期（淄博银座注入）和长期利益（振兴街项目开发）。淄博银座是大股东旗下的优质资产，淄博银座注入是公司逐步整合大股东零售业务资源的重要一步，有助于公司进入淄博这一山东省经济强市的零售业市场，稳步扩大在全省的零售行业市场份额，增强公司的持续盈利能力；振兴街项目的购物中心部分计划2009中期开工建设，2010年底试运营，2011年正式投入运营，商业开发部分预计2012年竣工，由于项目体量比较大，投入资金多，短期内难以为公司贡献利润，长期来看为公司在济南地区的发展提供了后劲。

　　我们预计2010－2011年公司的主营业务收入分别为81.23亿和98.86亿，同比增长59.4％和21.7％，归属母公司净利润分别为2.97亿和3.87亿，分别增长96.33％和30.14％，摊薄每股收益分别为0.95元和1.22元，维持公司“推荐”的评级。