国泰君安11月8日发布的研究报告指出，从上周数据看，部分城市下降后小幅回升；部分政策较松的城市销量尚可。预计随着政策的持续执行、供应量的持续加大，单个楼盘销售压力会加大，主流城市总成交量下滑。

　　国泰君安表示，因政策风险释放后估值企稳，地产板块估值具有一定投资吸引力。A股主流开发商估值2010年PE16倍左右，2011年11倍，年初均价下RNAV折价5%。一线地产2010年PE15倍，RNAV折价14%；二线地产2010年PE17倍，RNAV折价1%。不过因征税范围尚不确定，难以完全确定房产税试点方案出台将是地产板块新一轮上涨的契机，维持行业“中性”评级。