张化东表示，十月份房地产销售环比销售下降趋势符合预期，在限购限贷的背景下，成交量微幅下降说明市场对于政策的承载能力有所提升。但是，十一月和十二月是传统的销售淡季，加之政策效果逐步显现，成交量下降幅度将有所加大。 从开发投资的角度，数据一路上行，说明未来的可供货量将有所提升，会对市场价格形成压制。他认为，明年一季度房价将下跌，价格水平的下调将减轻政策压力，稳定政策出台预期，从某种角度来说对地产股有利。