在9 个重点监测的城市中,仅成都的成交面积环比上涨;成交面积环比下降的8个重点城市中,杭州跌幅最大,下跌35.99%,其次是上海,下跌35.95%,深圳、重庆和广州的环比跌幅均在10%以内。
从各个大区域情况来看,长三角地区成交量方面以跌为主,只有苏州上涨10.47%。价格方面,长三角地区上涨较多的是苏州,上涨10.24%;下跌明显的是杭州,下降7.7%。
环渤海地区北京上周期房住宅签约面积为22.44 万平。同比11 月第四周下降39%,而环比则下降近18%。天津本周数据缺失。
华南地区代表性城市深圳,成交量环比减少3.03%。目前一手房可售面积在380.12 万方左右,按照前8 周平均销售水平来看,去化周期在40 周左右,继续保持回升的态势。
西南西北地区中,重庆、成都地区上周环比分别小幅上涨-14.87%和11.83%,昆明地区上周成交量为17.05 万方,环比减少38.5%。
中部和东南地区,武汉上周商品房成交量有所下降,环比下降幅度为12.46%,东南地区跌幅明显的是福州和厦门,住宅成交面积分别下降11.38%和27.02%,其他城市也有所下降。
上周板块继续小幅度回升。截至1 月4 日,A 股市场平均静态市盈率在30.4 倍左右,而房地产板块的市盈率在34.3 倍左右。
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