早报讯 近日，由于尚未拍得实际控制人承诺注入的“临港新城物流园区”相关资产，刚泰控股（600687）陷入了一场口水战。

　　刚泰控股日前表示，2009年12月30日，旗下全资子公司刚泰实业已取得了“临港新城物流园区奉贤分区B0207地块使用权”（约226亩工业仓储用地）的 竞拍成交确认书，其余手续正在办理中。而刚泰控股的实际控制人、刚泰集团董事长徐建刚也追加了“三项承诺”，包括资产注入、业绩和股份锁定时间。

　　上述地块的成功拍得，将使刚泰控股终于得以在连珠炮般的市场质疑中脱身。

　　可查资料显示，刚泰控股1月4日发布定向增发公告称，拟以每股8.36元的价格向大股东刚泰集团定向发行4350.2009万股股份，以收购其持有的刚泰实业100%股权。刚泰实业的资产主要是“临港新城物流园区”内的1000亩土地。根据当时的公告，徐建刚将把其另外拥有的926亩土地加上这1000亩土地，分步交由上海临港奉贤经济发展有限公司（下称奉贤发展）进行收储，随后再由刚泰实业通过招拍挂的方式获得其中1000亩工业仓储用地。

　　此次拍得的226亩土地便是奉贤发展收储刚泰实业的第一批土地。目前刚泰实业的资产构成为：226亩工业仓储用地、774亩农业用地，剩余的是位于原南汇海滨的51378.7平方米的工业用地。

　　“刚泰实业资产始终有1000亩土地，今后随着后续土地逐步收储出让，农业用地将逐步减少直至全部变成项目建设所需的工业仓储用地。”刚泰控股相关人士说。

　　而为了能得到股东支持完成此次资产注入，徐建刚给出了两条近乎于苛刻的“保底”承诺——资产注入流产，将“无偿”弃股；业绩未达标将以现金补缺。

　　公开资料显示，徐建刚在重组草案中承诺，若不能使刚泰实业（或刚泰控股指定的其他企业）在2011年底前合法取得不少于1000亩的临港物流园区奉贤分区物流园项目所需土地使用权证，本次定增的股份将由刚泰控股以1元回购并注销，已取得土地使用证的地块将无偿送给刚泰控股。

　　此外，就刚泰实业尚存的-9141.4144万元亏损，徐建刚和刚泰集团将于重组完成后5年内以现金形式向刚泰控股进行足额补偿；而徐建刚此次受让的股份锁定期也由原定的3年增至5年。

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