顶尖财经网(www.58188.com)2020-12-16 22:49:18讯：

“私募第一人梦断资本江湖。”来源 | 投资家（ID：touzijias）作者 | 刘晓月

天道好轮回，苍天饶过谁！

这个世界上，最不缺的就是大佬折戟的故事。

就在前几天，一则消息在金融圈和地产圈广为流传。12月4日，中国基金业协会公布的最新注销私募基金管理人登记的名单上，上海证大投资发展股份有限公司位列其中，意味着其不能再从事私募募集和投资业务。

事情的源头要追溯到去年9月证大“捞财宝”爆雷，戴志康投案自首，警方以涉嫌非法吸收公众存款罪对证大公司立案侦查。最新进展是戴志康等68人被审查起诉，公安机关已依法追缴现金15亿余元。

证大被注销，这意味着这个由上海滩大佬戴志康领衔，曾经叱咤一方的金融一霸，终于要彻底地退出了历史舞台。

戴志康是一个颇具深意的名字，尤其是在香港剧当中，“志康”二字的名字，通常也带有最终成为商界大佬的属性。

戴志康并未辜负这样名字及其属性。在上海滩的十里洋场，是横跨地产圈、金融圈、文化圈三圈的大佬，有“中国私募教父”之称。上海的许多知名知名建筑，从早期的大拇指广场，到九间堂，再到喜马拉雅中心，都是出自他的手笔。

从叱咤风云的上海滩大佬到锒铛入狱，戴志康究竟做错了什么？

一

曾经碾压马云的同龄人

1964年，戴志康出生在江苏省海门市。戴志康的少年时代过着十分清贫的日子，家中共有六个兄弟姐妹。他自己曾说：“那时候常常吃不饱，要饿着肚子。童年时的活动就是干活、劳动”。于是不甘于贫穷的他，将改变命运的机会赌在了读书上。

接下来，他的人生绝对是寒门逆袭的典型。1985年，他考入中国人民银行研究生部，1987年21岁时顺利毕业。这时他的同龄人马云，还处于三次高考三次失败的困窘境地。

毕业后，戴志康进入中信实业银行总行，担任行长办公室秘书，后来又担任德国德累斯顿银行北京代表处中方代表，正是“青年才俊”的典型代表。

不过，这一切都只是小打小闹，戴志康事业的真正起点，是在海南。1990年，在海南大开发的背景下，戴志康受到大师兄张志平（曾任中国人民银行海南省分行行长和海南证券董事长）的邀请来到海南，刚开始加入了海南证券，后来又创办了中国第一家公募基金公司——富岛基金，也正因此，他有了“中国私募第一人”的称号。随后，又注册创立证大集团，并担任董事长。

而此时的马云，还在四处游荡，成立的翻译社卖起了鲜花和礼品，还曾经推销过医药，他还背着大麻袋到各地去进货。

不过，让戴志康真正一战成名的，还是1995年“327国债事件”，管金生做多头，戴志康做了众多空头中的一员。结果，管金生失败，戴志康却从中赚得了几百万元。这是戴志康的第一桶金。

此后的戴志康有如神助，在资本市场上大展拳脚。他战略投资苏常柴、四川长虹(600839,股吧)，低吸高抛，时机把握极其精准。后来又集中投资电广传媒(000917,股吧)、中信国安(000839,股吧)、东方明珠(600637,股吧)、上海梅林(600073,股吧)为代表的网络股，在市场狂热之际全部清仓，精准避开互联网泡沫。

上海证大刚刚成立之时，注册资本不过才20万元而已，但到了1999年，证大的净资产已经有2.5亿元，成为沪上最顶级的专业理财公司。1999年，证大已经成为净资产2.5个亿的专业理财公司。

但戴志康认为，资本是虚的，一旦金融危机来了，就会灰飞烟灭。因此，他将目光转向了地产业。

巧合的是，他开发的第一项房地产业务，是杭州的湖畔花园。是的，这里就是马云逆袭人生的起点。当年的他好不容易买下戴志康湖畔花园150平的房子，作为创业根据地，带领着18罗汉闯天下。

而戴志康涉足的第一个房地产项目，便是大赚特赚。1998年戴志康刚刚买下湖畔花园，中国的房改就正式启动，房价一路上涨。以湖畔花园为起点，他在地产业挥斥方遒，利用资金杠杆在上海大手笔拿地，并相继开发了联洋社区、水清木华、大拇指广场等多个项目。

据悉，当时上海房价由均价4000多元猛涨至万元以上，年平均涨幅超过30%。证大亦从2000年起，连续四年销售额保持50%以上的增长。

2004年，资本市场和房地产市场两头风光，戴志康凭借17亿的身价，进入胡润百富榜，排名57。2007年，当阿里在香港联交所挂牌上市时，马云也进入了胡润百富榜，排第148位，身家50亿，而戴志康排名第65位，身家100亿，是马云的两倍。

二

自恃甚高，反被命运戏弄

彼时的戴志康，已经站在了人生巅峰。不仅在上海滩名噪一时，还受到了外国首脑的接见。

2003年7月，英国首相布莱尔访问上海期间，单独会见了8名上海商界精英，戴志康就是其中之一。那一天，他还别出心裁地穿了一身白色的唐装，他说：“我知道今天大家都会穿西装，我也穿西装，多没意思，所以就穿唐装。”

赚钱赚到手软的戴志康，已经对金钱感到麻木，于是开始追求“文化”这种更高层面的东西。他不仅自诩文化人，公开场合以唐装示人；而且地产的重心也开始转向文化地产项目上。

不过，在中国历史上，大凡是“讲情怀”的企业家，结局都比较凄惨，比如贾跃亭，再比如老罗。

为了打造自己心目中的文化地产新标杆——喜马拉雅中心，戴志康花去了超过十年时光（1998年拿地，2006年动工，2010年建成）和30亿元资金，由日本知名建筑师操刀，外立面是天书、内有美术馆、大剧院......即使今天看来也十分的美轮美奂。

但问题在于，当时的社会大环境下，能达到戴志康这种层次的人实在太少了，市场上并没有这种需求，根本就变现不了。

这个项目足足耗去戴志康近30亿资金，但喜马拉雅只租不卖的模式，需要运营10多年才能收回所有成本。

其实如果他把文化设施全砸了改成2000间经济型客房，凭着对面的国际博览中心客源，每间500-600元外加餐饮地下商场至少年收入能到3亿。

作为一名商人，讲情怀跟做生意要区分开，可惜当时的戴志康没能参悟得了这个道理。上海的喜马拉雅没成功，戴志康仍不死心，又将希望转向南京，开发了南京大拇指广场、南京证大喜马拉雅中心等项目。

同样，没有市场需求，外表再美也是空谈，这些文化项目仍然没能给他带来多少收入，反而让公司的现金流日益吃紧，2014年其业绩更是出现亏损。

2010年，为了挽回喜马拉雅中心的失误，戴志康以百亿天价拿下外滩地王，试图靠这个项目一把赚回三个喜马拉雅中心。

但事与愿违，这时的证大账上只有5亿，受到当时地产宏观调控政策影响，二期46亿土地款眼看到期了却没钱支付，缺钱的证大集团最终不得不将外滩地王转手。2011年底，证大集团先将外滩项目50%股权转手给复星，后又联手绿城将剩下50%股权卖给了SOHO中国。

两次鏖战商业地产折戟而归，不仅让证大集团元气大伤，更错失了做大做强的黄金发展期，逐步沦为二流规模的房企。

2015年1月，被伤透了心的戴志康宣布退出房地产业。离场之时，他还潇洒地表示，“我们不留恋现今房地产上的这点涨幅，投资在其他领域涨幅肯定高于房地产，这一点没有什么遗憾。证大本来就不是房地产公司，将来也不是。对我而言，房地产只是‘客串’，是精神家园的建设过程，而这个过程我们已经完成了。”

然而命运再次给他开了一个无情的玩笑。他前脚刚撤出房地产行业，后脚楼市再度迎来了爆发期，开启了2016-2017的黄金大牛市。

三

一代大佬折戟P2P，身在狱中仍教人炒股

如果按照戴志康自己的描述，1990年至2010年的创业经历正好是两个10年，10年金融10年地产，从第一个10年来说，戴志康赚得盆满钵满。而对于2010年的第二个金融10年来说，戴志康经历了数次失败。

种种迹象表明，戴志康的资本逻辑出现了问题。不过，嗅觉不再灵敏的戴志康没有选择收场，而是以更加激进的方式进行下去。

这一次，他的新战场是互联网金融。他说“地产只是玩票，金融才是老本行，金融本质就是杠杆。”

早在2010年，国内P2P尚未兴起时，戴志康就已经在互联网金融领域布局。他相继创办海门证大农村小额贷款，P2P平台上海证大财富，还参股了北京捷越联合（同样是金服平台）。

2014年，证大金融的主要网贷平台“捞财宝”开始上线，根据官网信披数据显示，截至2019年7月底，该平台累计交易金额296.38亿元，借贷余额49.96亿元，当前出借人数据28031人，当前借款人数92853人。

也正是这个平台，将他送进了监狱。2019年9月，上海公安经侦部门发布消息，证大在未取得国家相关金融资质许可的情况下，通过旗下“捞财宝”线上理财平台（上海证大爱特金融信息服务有限公司），“证大财富”线下理财门店（上海证大大拇指财富管理有限公司）向不特定社会公众非法吸收存款。

2020年3月16日，戴志康以涉嫌非法吸收公众存款罪依法移送检察机关审查起诉，即将面临非法吸储罪的刑事处罚。至此，沉浮资本市场数十载的戴志康最终跌入深谷。

有意思的是，2019年9月1日，戴志康向警方投案自首，并承认在经营过程中违法设立资金池等问题。

但这个大佬，身在狱中居然仍坚持不懈地教人炒股，在2019年11月20日下午，戴志康的微博突然发布更新称：“由于身陷囹圄，不能很好地跟大家沟通，所以只能带口信问候大家（由我的工作人员代发）。”随后又更新一条微博，介绍当时的A股行情和投资机会。

不过截至2020年3月18日，戴志康所有的微博已全部被隐藏。

四

结语

一个人的成功，不仅要靠个人的努力，更要看时代的运数。戴志康的大起，在于幸运地赶上了资本市场、房地产的发展浪潮，而他的大落，则是因为高估了房地产的需求，更是因为错判互金的形势而锒铛入狱。

但命运这种东西，个人无力左右。不过戴志康的错误就在于，自视甚高。他是个非常自信的人，还曾经说过，“我能看清未来20年。”“我在上海很成功”。

因为自负聪明，他觉得自己能与趋势为敌，持续挑战市场需求极不明朗的领域，他可以赌对一次，但不可能回回都能赌对；因为自负聪明，他在不同领域之间来回切换，缺乏持续积累，若从一开始就只干住宅，今天必是千亿房企。

这不禁让人想到《三体》里的一句话：“一个人一旦觉得自己比别人有优越感，觉得高人一等，离倒霉就不远了。”