北京市统计局最新数据显示,1~2月,全市销售商品房173.9万平方米,同比下降18.9%;其中销售商品住宅132.3万平方米,下降21.1%。地产市场量价正在发生变化。
值得注意的是,尽管调控政策持续加码,部分私募仍将目光转向地产板块,尤其是在行业中规模靠前的私募如新价值、重阳投资、泽熙投资,更是将房地产行业作为主要配置品种之一。
据已披露的上市公司2010年年报数据统计,阳光私募已在63家上市公司前10大流通股股东名单中现身,其中,机械制造和电子类股票受到私募热捧。对比去年三季度末数据,机械制造板块在去年四季度替代化工板块成为私募新宠。
数据显示,在阳光私募重仓的股票中,有11只属于机械制造业板块,占到总数的1/4,包括宗申动力、精功科技、沈阳机床、华意压缩和精达股份等。
地产股方面,广东新价值共有3期产品抱团重配天保基建,持股数量高达1109万股,其中新价值成长一期持股总量达746万股,为该股第二大流通股股东。同时,持有天保基建的私募还有富锦9号信托计划,持股量为346万股,信托合同显示,其管理人为知名私募,上海尚雅的石波。
另外,两家规模超过50亿元的泽熙投资与重阳投资去年四季度也是重仓地产行业。泽熙瑞金1号持有263.68万股华丽家族,重阳3期则重仓1882.66万股于华侨城A。此外,与去年私募发行向好的情况相呼应,年报中阳光私募抱团现象也愈趋明显。