海富通基金认为，2012年宏观调控转向以“稳增长”为首要目标，或将给处于寒冬中的房企带来一丝希望。目前，行业基本面继续向下深度调整，市场观望情绪浓厚，成交量低位下行，降价由一线向二线城市扩散，库存继续高企。明年环比数据或将随着信贷的放松及首套房支持力度的加强逐渐好转，整个板块或将面临震荡攀升。优秀房地产企业可以通过提高周转等方式来优化现金流和财务状况，行业内部或将趋于两极分化。